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宿迁律师:交房迟了百多天 业主维权五千五

来源:未知  作者:未知  时间:2013-07-08 17:55:37

  交房迟了百多天 业主维权五千五

  蔡某因开发商交房迟了一百多天,侵犯自己的合法权益,将开发商告上法院,请求法院判定开发商承担逾期交房的违约赔偿责任。2013年6月19日,泗阳法院调解了这起案件。

  蔡某家住泗阳县农村, 2011年春天。他的儿子要找对象,可介绍了好几个,人家都要求在城里买房。蔡某于是取出积蓄,到县城某小区购买了一处商品房。因为是预售,蔡某在签订了商品房买卖合同后等待交房,合同约定:蔡某购买开发公司开发的洪泽小区第x幢x单元x室房屋一套,开发商应在2012年3月31日前将验收合格的房屋交付使用。合同签订以后,蔡某如期履行了付款义务,可开发商却在2012年8月20日才实际交房,延迟了整整150多天。蔡某认为,依照合同约定,开发商应该承担违约责任并向其支付违约金,但多次讨要均遭到开发商的拒绝,于是蔡某起诉至泗阳县人民法院。

  泗阳法院经过开庭调解,向开发商释明有关房屋交付延期赔偿的法律知识,最终使开发商认识到自己的违约事实,自愿承担逾期交房的违约责任。双方在法庭当场达成调解协议,开发商当场向蔡某支付违约金5500元,蔡某对该案的处理结果表示非常满意。

  (朱秀芹 孙通)

  来源:泗阳法院

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